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La compraventa de viviendas subió en líneas generales en los principales municipios del territorio durante el año pasado 2021 -Estepa, Osuna, Puente Genil - y el volumen de transacciones inmobiliarias se acerca a los registros del año 2008, en el inicio de la crisis financiera y el estallido de la burbuja inmobiliaria.

Las transacciones de viviendas protegidas continúan siendo minoritarias. El Ayuntamiento de Estepa busca a través de la sociedad municipal Sodestepa viviendas vacías en el centro para rehabilitarlas y que en el futuro puedan ofrecerse al parque público o para alquileres sociales.

En Estepa el año pasado se registraron 82 operaciones de compra y venta de viviendas, según los datos del Ministerio de Movilidad y Agenda Urbana. La compraventa de pisos creció con respecto a 2020. Si comparamos con el año 2008, el inicio de la crisis de la burbuja financiera, se acerca a los datos de entonces cuando se contabilizaron 85 transacciones inmobiliarias.
 
Solo dos de las 82 compraventas de pisos correspondieron a vivienda protegida el año pasado en Estepa. Este próximo 29 de junio en la Casa de la Cultura va a tener lugar el sorteo de una vivienda de protección oficial en régimen de alquiler entre los solicitantes del registro municipal de la vivienda.

El Ayuntamiento de Estepa, a través de Sodestepa, la sociedad de la vivienda, busca aumentar la oferta de vivienda pública rehabilitando pisos vacíos en el centro histórico. El alcalde de Estepa, Antonio Jesús Muñoz Quirós, asegura que llevan tiempo trabajando en esa dirección, contactando con propietarios para incentivarles a que pongan en uso esos pisos o para que el Consistorio pueda adquirirlos y los ofrezca en alquiler o compra.

Como estrategia a medio plazo, Sodestepa va a desarrollar bolsas de suelo en el centro histórico para promover vivienda pública.
 
En Écija el año pasado se registraron 609 compraventas de pisos, una cifra superior al año 2008, cuando se contabilizaron 594 transacciones inmobiliarias. Del total de operaciones de viviendas, 96 fueron de vivienda protegida. El año anterior, 2020, hubo 361 transacciones de pisos protegidos en Écija, pero hay que tener en cuenta la adquisición por parte del Ayuntamiento de 248 inmuebles pertenecientes a la antigua sociedad municipal de urbanismo EMU.

En Osuna hubo 135 operaciones de compraventa de pisos el año pasado, de los que 14 correspondieron a VPO. Las transacciones inmobiliarias crecieron en Osuna con respecto al año anterior. En Osuna está en marcha el proyecto para la construcción de 42 casas en régimen de alquiler social, una actuación con un presupuesto de cuatro millones de euros con fondos de Ayuntamiento, Junta y Gobierno central.
 
En Puente Genil también se incrementaron el año pasado las operaciones de compra y venta de pisos. Se registraron 310 transacciones, de las que 26 correspondieron a VPO.