Juan Alberto Arjona, gerente de Inmobiliaria Arjona, ha relatado, en Hoy Por Hoy Lucena, en que situación se encuentra Lucena en materia de vivienda.
En cuanto a la compra, la demanda se ha incrementado, pero escasean las viviendas nuevas o de segunda mano en buen estado. Muchas de las disponibles tienen más de 30 años y requieren reformas que pueden superar los 60.000 €, lo que encarece notablemente el coste total de adquisición.
El precio de la construcción también ha subido debido al aumento de materiales, mano de obra y las nuevas exigencias técnicas. Actualmente, una vivienda nueva ronda los 170.000 €, más impuestos y parking.
Respecto al alquiler, el precio ha aumentado entre un 90 % y 120 % en los últimos años. Por ejemplo, pisos que antes costaban 300 € ahora superan los 600 €.
A pesar de esta situación, Arjona ha negado que exista una nueva burbuja inmobiliaria en Lucena, aunque advierte que se debe evitar que inversores especulativos inflen los precios.
Además, también ha dado a conocer las ayudas públicas a jóvenes, como la bonificación del impuesto de transmisiones patrimoniales y avales para hipotecas, clave para facilitar el acceso a la vivienda.
