Andalucía Centro

El Ayuntamiento de Estepa ya tiene las competencias urbanísticas del centro histórico. Es un hito que va a permitir recortar de forma considerable los tiempos para licencias, obras y rehabilitaciones en viviendas en el casco histórico, trámites que pueden alargarse hasta dos años en la Junta de Andalucía, y va a dar confianza para inversiones y proyectos urbanísticos futuros. Así lo resume el alcalde de Estepa, Antonio Jesús Muñoz Quirós, satisfecho con este paso dado, tras mucho tiempo, años de trabajo, tramitaciones de normativa, y demandas, un camino que comenzó en febrero de 2016, cuando estando en la oposición, el PSOE local presentó una moción al Pleno que fue aprobada para impulsar un Plan Especial del Centro Histórico y lograr las competencias urbanísticas de esta zona.
 
El BOJA publica este miércoles la orden de la Junta por la que se delega la competencia al Ayuntamiento de Estepa para autorizar obras y actuaciones que se desarrollen en el centro, de acuerdo al Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico de Estepa (Sevilla). A partir de ahora, una Comisión Local de Patrimonio decidirá sobre la actividad urbanística del centro de Estepa, salvo en actuaciones en entornos BIC o cambios de alineaciones, entre otras intervenciones.

El regidor explica que una vez que comienza a funcionar la comisión local, los trámites podrán resolverse “en semanas” frente a tiempos dilatados de hasta dos años de la Comisión Provincial de Patrimonio de la Junta de Andalucía. Para el alcalde, con la gestión de las competencias urbanísticas del centro por parte del Ayuntamiento de Estepa se va dar "seguridad jurídica" al promotor y se va a incentivar la actividad con menos plazo y con la norma clara recogida en el Plan Especial del Centro Histórico que se aprobó en primavera de 2023.
 
Este Plan Especial del Centro Histórico es la apuesta del gobierno local para devolver la vida, revitalizar el centro histórico de Estepa.
 
El Plan ha estudiado el catálogo de las 3.000 viviendas y edificios del centro histórico de la localidad, para conocer su estado, características y los criterios de protección teniendo en cuenta su valor patrimonial, y qué proporción de pisos necesitan rehabilitación y mejoras.
 
Este documento recoge los criterios de obras y construcción en el centro: condiciones más claras y con una mayor flexibilidad que la normativa que se ha venido aplicando en las últimas décadas.